梵悦天御【售楼中心】

梵悦天御值得买吗？重庆市 江北区新盘2019年8月开盘，2020年底交付，深度解析！

梵悦天御项目位于重庆市 江北区 重庆市江北区北滨二路与鲁溉路西南交叉口西南梵悦天御，由重庆鹏汇房地产有限公司开发，物业公司台湾怡盛物业，开盘日期2019年8月，交付日期2020年底，毛坯和精装交付。项目占地136128平方米㎡，建筑面积100000平方米㎡，总户数454户户，车位比773，绿化率50.00%，容积率4.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年8月  

- **交房时间**：2020年底  

- **产品设计**：主推大型社区,现房,观景居所,生态宜居，毛坯和精装交付，普通住宅,别墅,商铺,写字楼建筑，100000平方米㎡，454户户，50.00%绿化率，4.00容积率。  

- **价格信息**：均价30000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。梵悦天御作为重庆市 江北区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

梵悦天御周边

幼儿园、超市、信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、运动场地

购物：华润万家(五里店店)、东方陶艺大本营、新世纪百货(五里店店)、永辉超市(五里店店)、逸天地CBD慢调生活街、佳惠超市(重庆泽科星泽汇店)、重庆大众书局、517摩托车联盟、重客隆超市(金科花园连锁店)、Vinoteka红酒馆(国金中心IFS)

公园：塔山公园、CBD滨江公园、cbd滨江公园-二佛寺、中央公园(腾滨路)

#### 限时福利  

梵悦天御江北嘴CBD一线江景大平层和商业在售

梵悦天御江北嘴区域内观江大平层在售14号楼，套内252平，总高：35层，3T2户，精装修，装修费6000元/平，单价均价30000元/平，总价590-900万。12号楼，套内378平，总高25层，3T2户，清水现房，单价均价30000元/平，总价1100-1200万。

商业在售产品：一楼面积：80-140平，单价 ：1.6万-4.2万/平，总价：145万起；二楼面积：90-117平，单价：1.7万左右，总价：165万起；三楼面积：70-182平 ，单价：1.5万-2万/平 ，总价：130万起，层高:3.6-5.1m，建筑体量：68万方，商业体量：5万方，7栋写字楼+6栋大平层+10栋商墅，紧邻60亩对山公园，3名校约2万师生好学校消费，周约20万人次高端商旅消费，约36万常住财富人群日常消费，投资优选。

更多详情请致电售楼部：400-777-5590（谭经理）

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：重庆市江北区北滨二路与鲁溉路西南交叉口西南梵悦天御，可用高德地图或百度地图导航到达。