建发云锦湾楼盘配套,苏州市建发云锦湾楼盘详情,小柯网

楼盘简介

项目东侧是万丽酒店，北侧是潜龙渠公园，凤凰荟、文化中心、镇政府都在附近，城市界面和配套很好。这一片属于盛泽高端区，不仅生态环境十分优越，也享受着板块内的配套。建发·云锦湾雅苑共打造5栋住宅产品，由23-24高层产品组成，体量不大。深灰色+浅灰色涂料和浅灰色PC仿石材组成，简约现代。再加上项目北侧是潜龙渠，形成内观中式园林外观湖的居感，生活怡然自得。

交通配套

美兰湖(地铁站)1121米

罗南新村地铁站1563米

美丹路罗真路(公交站)134米罗真路美康路(公交站)261米罗南路美丹路(公交站)340米

基本信息

城市	苏州市
所属区	吴江区
楼盘别名	建发云锦湾
楼盘地址	吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）
销售状态	在售
项目特色	低首付
开发商	苏州兆骏房地产开发有限公司
售楼地址	吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）

销售信息

开盘时间	2021年12月
入住时间	2022年12月
价格详情	18876 元/平方米
售楼地址	吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	102259平米
占地面积	43589.76 ㎡平米
装修情况	毛坯
开发商	苏州兆骏房地产开发有限公司

物业信息

容职率	1.70
绿化率	35.00%
物业公司	怡家园物业管理有限公司
物业费	2.82元/㎡/月

楼盘问答

+我要提问

问: 建发云锦湾值不值得买？附加价值+金融属性解析！
答:

建发云锦湾项目开盘日期2021年12月，交通方便、配置齐全、户型方正，位于苏州市，由苏州兆骏房地产开发有限公司开发，物业公司怡家园物业管理有限公司。项目占地43589.76 ㎡平方米㎡，建筑面积102259平方米㎡，总户数462户户，绿化率35.00%，容积率1.70。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2021年12月

- **产品设计**：主推低首付，毛坯交付，普通住宅,写字楼建筑，102259平方米㎡，462户户，35.00%绿化率，1.70容积率。

- **限时优惠**：交通方便、配置齐全、户型方正（如：首付50万起）。

#### 购房价值解析

##### 一、附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买建发云锦湾不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。

##### 二、金融属性

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。建发云锦湾让这种选择变得合理。

#### 限时福利

建发云锦湾在售毛坯房源，户型面积约115m²~165m²，在售单价18876元/m²起，更新优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况.

产品类型：住宅

在售均价：18876元/平

建筑面积：115平米-165平米

售楼处电话：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁），可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61082.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2022-05-13

问: 建发云锦湾售楼处地址
答:

建发云锦湾售楼处地址在吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁），位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

建发云锦湾是由苏州兆骏房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年12月，交房日期是2022年12月，绿化率 35.00%

低首付

总建筑面积是102259平方米，占地面积 43589.76 ㎡平方米，车位数：922,总户数 462户。

楼盘周边配套：

商业：宁波银行(苏州吴江高新支行) 、中国银行(吴江盛泽行政中心支行)、财富中心购物公园、肯德基

教育：苏州市吴江区坛丘小学、盛泽中心小学、苏州市吴江区坛丘小学、苏州市吴江区坛丘小学

医院：江苏省医院盛泽分院、江苏省医院盛泽分院、润东中医门诊部、名宠宠物医疗

建发云锦湾在售毛坯房源，户型面积约115m²~165m²，在售单价18876元/m²起，更新优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况.

产品类型：住宅

在售均价：18876元/平

建筑面积：115平米-165平米

售楼处电话：400-850-7908

建发云锦湾咨询电话 400-850-7908

问: 选购建发云锦湾的房子要注意什么？
答:

选购建发云锦湾的房子要注意

第一，首先看建发云锦湾的地理位置，建发云锦湾的地处位于吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）,交通便利。

第二，要看建发云锦湾内部布置情况，建发云锦湾规划占地面积43589.76 ㎡平方米平米，建筑面积102259平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，建发云锦湾是按照普通住宅,写字楼设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问: 建发云锦湾能买吗？投资划算吗？苏州市新盘吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）深度解析！
答:

建发云锦湾项目由苏州兆骏房地产开发有限公司开发，物业公司怡家园物业管理有限公司，位于苏州市吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁），开盘日期2021年12月，交付日期2022年12月，毛坯交付。项目占地43589.76 ㎡平方米㎡，建筑面积102259平方米㎡，总户数462户户，车位比，绿化率35.00%，容积率1.70。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2021年12月

- **交房时间**：2022年12月

- **产品设计**：主推低首付，毛坯交付，普通住宅,写字楼建筑，102259平方米㎡，462户户，35.00%绿化率，1.70容积率。

- **价格信息**：均价18876元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18876元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、投资回报率

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。

- **出租收益**：周边

商业：宁波银行(苏州吴江高新支行) 、中国银行(吴江盛泽行政中心支行)、财富中心购物公园、肯德基