项目交付亮点  

- **交付时间**：2023年12月  

- **交付标准**：精装（精装/毛坯），保利物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

 醇熟生活： 星悦里、绿地中央广场、生活新空间、时尚水岸商业广场、科技城医院（三级）、苏州第三工人文化宫（在建）等配套完善，悦享品质生活。

多元优教： 伊顿国际学校、苏州外国语学校、南大苏州校区（在建）、科技城实验幼儿园、科技城实验小学等16所名校，多元化教育荟聚，护佑成长。

环境生态： 东望大阳山国家森林公园，紧邻浒东运河、白龙河，更有诺贝尔湖公园、大阳山植物园等自然环抱。

交付前必看  

保利和光山语售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

选购保利和光山语的房子要注意

第一，首先看保利和光山语的地理位置，保利和光山语的地处位于苏州市高新区天佑路与科广路交叉口东南侧,交通便利。

第二，要看保利和光山语内部布置情况，保利和光山语规划占地面积53138平方米平米，建筑面积106277平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，保利和光山语是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

保利和光山语是由著名开发商-苏州保泓置业有限公司开发的楼盘，具有优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

保利和光山语售楼处咨询热线 400-850-7908

公积金贷款购买保利和光山语房屋条件包含：

1、借款人要有保利和光山语所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买保利和光山语自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买保利和光山语贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    保利和光山语楼盘是由苏州保泓置业有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿保利和光山语跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买保利和光山语。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买保利和光山语来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是28500元/平方，还是比较合理的。

保利和光山语项目由苏州保泓置业有限公司开发，物业公司保利物业，位于苏州市 苏州市高新区天佑路与科广路交叉口东南侧，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 苏州市高新区天佑路与科广路交叉口东南侧，

纵横交通 太湖大道串联全城，有轨电车1号线、2号线、大阳山隧道（规划中）护航，规划有9、11、13、18、21号线5条轨交线路，未来转瞬畅行全城。

 醇熟生活： 星悦里、绿地中央广场、生活新空间、时尚水岸商业广场、科技城医院（三级）、苏州第三工人文化宫（在建）等配套完善，悦享品质生活。

多元优教： 伊顿国际学校、苏州外国语学校、南大苏州校区（在建）、科技城实验幼儿园、科技城实验小学等16所名校，多元化教育荟聚，护佑成长。

环境生态： 东望大阳山国家森林公园，紧邻浒东运河、白龙河，更有诺贝尔湖公园、大阳山植物园等自然环抱。

- **产品设计**：占地53138平方米㎡，建筑面积106277平方米㎡，绿化率37.00%%，普通住宅建筑，886户户，2.00容积率。  

- **开发商实力**：由苏州保泓置业有限公司开发，物业公司保利物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

保利和光山语位于 苏州市高新区天佑路与科广路交叉口东南侧，

纵横交通 太湖大道串联全城，有轨电车1号线、2号线、大阳山隧道（规划中）护航，规划有9、11、13、18、21号线5条轨交线路，未来转瞬畅行全城。

 醇熟生活： 星悦里、绿地中央广场、生活新空间、时尚水岸商业广场、科技城医院（三级）、苏州第三工人文化宫（在建）等配套完善，悦享品质生活。

多元优教： 伊顿国际学校、苏州外国语学校、南大苏州校区（在建）、科技城实验幼儿园、科技城实验小学等16所名校，多元化教育荟聚，护佑成长。

环境生态： 东望大阳山国家森林公园，紧邻浒东运河、白龙河，更有诺贝尔湖公园、大阳山植物园等自然环抱。

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：37.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

保利和光山语按照普通住宅设计，主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边，精装交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：苏州市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

保利和光山语由11-18层低密洋房社区，楼栋错落有序，采用跌落式布局，超宽楼间距，充足采光。现代主义建筑风格，立面上以简洁、纯净的白色为主，外立面高窗墙比的设计，采用大面积玻璃窗，真正做到了建筑美学与光相结合。

产品类型：精装洋房，小高层

均价：28500元/平

建筑面积：100平方米（三房两厅两卫）

建筑面积：120平方米（三房两厅两卫）

建筑面积：127平方米（四房两厅两卫）

建筑面积：142平方米（四房两厅两卫）

项目总价：285万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市高新区天佑路与科广路交叉口东南侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

1、【低密社区】保利和光山语属于低密度社区，容积率仅有2.0，远低于市面上大部分小区容积率。小区整体的楼层数不高，且楼间距较大，前者避免小区的压抑，后者则有效保证了小区通风采光效果，整体居住舒适相对较高。

2、【交通便捷】保利和光山语项目南侧紧邻轻轨2号线白龙桥站，规划有地铁9号线及11号线二期，通过这些线路可以通往苏州各个区域，出行较为方便且时间稳定。

3、【生态宜居】保利和光山语项目东望大阳山国家森林公园，浒东运河、白龙河环绕，更有诺贝尔湖公园自然环抱，私享静谧悠然。除了对片区生态和环境有一定的净化效果外，日常闲暇还可以随时陪同家人散步、游玩，闲适惬意。