名门东和园楼盘配套,嘉兴市名门东和园楼盘详情,小柯网

楼盘简介

名门东和园项目介绍

1.项目的名称是什么？

答：名门·东和园

2.项目的具体位置？

答：良渚文化公园内，赞山路和碧云路交汇处

3.开发商？

答：海宁名门房地产开发有限公司。

4.项目总户数？

答：公寓共计263户。

5.公寓开盘时间及价格？

答：预计3月10日开盘，均价14500元。

6.项目车位、车位配比？

答：地下299个，地上30个，总共是329个，非机动车辆是658个

7.施工进度？

答：已出正负零线，并已取得预售许可证

8.项目内部规划配套情况？

答：商业步行街精品酒店中式公寓江南别墅

9.有无样板房？

答：有，在售楼处内

10.水、电怎么收费的？

答：水费：4.63元/吨；

电费：0.8607元/度。

11.付款方式？

答：一次性、分期及银行按揭。

12.层高？

答：底层4.5米，其余的3.7米

13.具体交房标准是怎么样的？

答：买房送装修

14.是否预留空调室外机位？

答：是的，统一位置安放，项目对美观有极高要求。

二、配套部分

1.项目周边配套情况？

答：公园：赞山良渚文化公园，鹃湖公园

铁路：杭海城际铁路

学校：浙江大学联合国际学院、海宁市高中、海宁的职业技术学院等等

7.项目运营模式？

答：20＃楼精品酒店统一运营，统一运营6年，前列、二年每个月3600元托底，从第三年开始4：6分成， 18＃、19＃楼可以自住，也可以统一管理6年，前列年每个月租金3000元，从第二年开始1:9分成。

三、项目营销运作

1.你们项目买了好出租吗？

答：肯定好租的，项目对面就是教育园区，东面有浙江大学国际校区，旁边还有海宁高中，这些师生都是我们租赁市场更优秀主力军。东和园地处良渚文化公园里，还有鹃湖公园，都是海宁有名的旅游景区，每年的旅游人流量不计其数。

2.项目配套不齐全，住在这里不方便？

答：项目本身自带商业，解决基本生活所需，距离项目500m也有大型的商业广场，并且项目的西面钱江东路主干大道，银泰商圈，银行，医院，菜场一应俱全，驱车一盏茶的工夫即到，非常方便，根本不用担心。

3.价格太贵？

答：1.项目在赞山良渚文化公园里，地理位置并世无两。2.精装交付，拎包入住。3.中式风格公寓，层高比较高，舒适度，空间感非强。4.赞山巅、鹃湖畔、铁路边，名校旁。

4.统一运营，统一管理，租金有保障吗？

答：签订商品房预售合同时，直接签订统一运营、管理合同，合同条款清晰明了，所有合同条款都具有法律效应，肯定有安全保障。

5.交房时间比较晚？

答：首先，打造的是中式园林风格，其次全部精装交付，每一个工程细节都是精心建造，不管是外立面还是房屋内部，都要达到统一标准。

6.哪家公司来运营管理？

答：名门海埠酒店管理有限公司。

7.在委托经营管理期间房屋质量出现问题，谁来负责？

答：统一运营期间，房屋内所有问题有运营管理公司负责。

8.业主怎样监督酒店的运营收入，来保证业主自己利益？

答：我们有对外财务公告，另外业主可以成立业主委员会，酒店欢迎业主委员会派代表对酒店的运营进行监督并查询相关账务。

交通配套

项目本身自带商业，解决基本生活所需，距离项目500m也有大型的商业广场，并且项目的西面钱江东路主干大道，银泰商圈，银行，医院，菜场一应俱全，驱车一盏茶的工夫即到，非常方便，根本不用担心。

基本信息

城市	嘉兴市
所属区	海宁市
楼盘别名	名门东和园
楼盘地址	海宁赞山路与碧云南路
销售状态	在售
项目特色	水景住宅,地铁楼盘,旅游地产,小户型,优质房产,低首付
开发商	海宁名门房地产开发有限公司
售楼地址	海宁市文宗南路185

销售信息

开盘时间	2018.3.20
入住时间	2019.6
价格详情	14800 元/平方米
售楼地址	海宁市文宗南路185

建筑信息

产权年限	50年
建筑面职	12300平米
占地面积	9800平米
装修情况	毛坯
开发商	海宁名门房地产开发有限公司

物业信息

容职率	1.50
绿化率	30.00%
物业公司	名门海埠酒店管理有限公司
物业费	1

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楼盘问答

+我要提问

问: 名门东和园业主群名门东和园业主群须知！嘉兴市海宁市新盘业主必看，谨防虚假信息！
答:

名门东和园项目由海宁名门房地产开发有限公司开发，物业公司名门海埠酒店管理有限公司，位于嘉兴市海宁市海宁赞山路与碧云南路，售楼处热线400-850-7908。

#### 业主群使用指南

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。

- **注意事项**：

- 请勿发布违反法律法规的信息。

- 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。

#### 项目最新动态

2018-05-13动态:名门东和园资讯
摘要:这周日推出5间特价房源，具体信息请咨询：0571-85354056
内容: 这周日推出5间特价房源，具体信息请咨询：400-850-7908

#### 限时福利

名门东和园目前接受预约看房

免费班车：预约服务更周到！

优先选房：报名团购更省钱！

电话：400-850-7908 王经理

（如：物业费减免、社区活动等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：海宁赞山路与碧云南路，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3612.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2018-03-30

问: 名门东和园值得买吗？嘉兴市海宁市新盘2018.3.20开盘，2019.6交付，深度解析！
答:

名门东和园项目位于嘉兴市海宁市海宁赞山路与碧云南路，由海宁名门房地产开发有限公司开发，物业公司名门海埠酒店管理有限公司，开盘日期2018.3.20，交付日期2019.6，毛坯交付。项目占地9800平方米㎡，建筑面积12300平方米㎡，总户数300户户，车位比1：1.2，绿化率30.00%，容积率1.50。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2018.3.20

- **交房时间**：2019.6

- **产品设计**：主推水景住宅,地铁楼盘,旅游地产,小户型,优质房产,低首付，毛坯交付，普通住宅,其他建筑，12300平方米㎡，300户户，30.00%绿化率，1.50容积率。

- **价格信息**：均价14800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价14800元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。名门东和园作为嘉兴市海宁市的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

名门东和园周边