问：新世界公馆值不值得买？附加价值+金融属性解析！

答：

新世界公馆项目开盘日期2021年3月，实用户型,交通便捷,配套完善,核心地段，位于合肥市 ，由安徽省康利城市建设开发有限公司开发，物业公司安徽寰宇物业公司。项目占地1533平方米㎡，建筑面积104000平方米㎡，总户数0户户，绿化率0.00%，容积率0.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年3月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,公园周边,观景居所，毛坯交付，公寓建筑，104000平方米㎡，0户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **限时优惠**：实用户型,交通便捷,配套完善,核心地段（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买新世界公馆不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。新世界公馆让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

新世界公馆南一环旁带装修现房，毗邻宁国路，地理位置优越，地处老城中心的核心地段，周边生活配套完善。新世界公馆位于包河区宁国路美食街旁，徽州大道与九华山路交口东南角。

产品类型：公寓

均价：9800元/平米

建筑面积：51-89平米

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省合肥市包河区徽州大道与九华山路交口东南角，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60823.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-02-19  

问：新世界公馆样板房,新世界公馆装修情况

答：

新世界公馆位于安徽省合肥市包河区徽州大道与九华山路交口东南角 ，项目于2021年3月开盘，于2022年6月交付。是毛坯。

总户数是0户。车位比是暂无资料

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

新世界公馆项目位于包河区宁国路美食街旁，徽州大道与九华山路交口东南角，地理位置优越，地处老城中心的核心地段，周边生活配套非常完善。

问：新世界公馆开盘价曝光！合肥市 新盘9800元/平方元/㎡起，值不值得买？

答：

新世界公馆位于合肥市 安徽省合肥市包河区徽州大道与九华山路交口东南角，由安徽省康利城市建设开发有限公司开发，物业公司安徽寰宇物业公司，是一个（物业类别）项目。项目占地1533平方米㎡，建筑面积104000平方米㎡，总户数0户户，绿化率0.00%，容积率0.00。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价9800元/平方元/㎡，实用户型,交通便捷,配套完善,核心地段，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,公园周边,观景居所，毛坯交付，公寓建筑，104000平方米㎡，0户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

片区内教育：小葵花少儿艺术学校、恒生阳光城幼儿园、合工大附属幼儿园、合肥阳光中学、工大附中、合肥工业大学、中国科学技术大学

片区内商超：宁国路美食街、罍街、新都会广场、万达广场、合家福超市、华润苏果超市、北京华联、佳佳洁超市

片区内医疗：友好医院、南京东南眼科医院、省立医院、省立儿童医院、安医附院。

#### 项目简介  

新世界公馆项目位于包河区宁国路美食街旁，徽州大道与九华山路交口东南角，地理位置优越，地处老城中心的核心地段，周边生活配套非常完善。

#### 限时福利  

新世界公馆南一环旁带装修现房，毗邻宁国路，地理位置优越，地处老城中心的核心地段，周边生活配套完善。新世界公馆位于包河区宁国路美食街旁，徽州大道与九华山路交口东南角。

产品类型：公寓

均价：9800元/平米

建筑面积：51-89平米

售楼处电话：400-850-7908

问：新世界公馆能买吗？投资划算吗？合肥市 新盘安徽省合肥市包河区徽州大道与九华山路交口东南角深度解析！

答：

新世界公馆项目由安徽省康利城市建设开发有限公司开发，物业公司安徽寰宇物业公司，位于合肥市 安徽省合肥市包河区徽州大道与九华山路交口东南角，开盘日期2021年3月，交付日期2022年6月，毛坯交付。项目占地1533平方米㎡，建筑面积104000平方米㎡，总户数0户户，车位比暂无资料，绿化率0.00%，容积率0.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年3月  

- **交房时间**：2022年6月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,公园周边,观景居所，毛坯交付，公寓建筑，104000平方米㎡，0户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **价格信息**：均价9800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9800元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

片区内教育：小葵花少儿艺术学校、恒生阳光城幼儿园、合工大附属幼儿园、合肥阳光中学、工大附中、合肥工业大学、中国科学技术大学

片区内商超：宁国路美食街、罍街、新都会广场、万达广场、合家福超市、华润苏果超市、北京华联、佳佳洁超市

片区内医疗：友好医院、南京东南眼科医院、省立医院、省立儿童医院、安医附院。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

新世界公馆南一环旁带装修现房，毗邻宁国路，地理位置优越，地处老城中心的核心地段，周边生活配套完善。新世界公馆位于包河区宁国路美食街旁，徽州大道与九华山路交口东南角。

产品类型：公寓

均价：9800元/平米

建筑面积：51-89平米

售楼处电话：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省合肥市包河区徽州大道与九华山路交口东南角，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60823.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-02-19  

问：新世界公馆好不好,新世界公馆交付后出租方便吗

答：

新世界公馆的房子出租需要注意：

第一，对新世界公馆的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租新世界公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，新世界公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明新世界公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：新世界公馆怎么样，有什么优缺点

答：

新世界公馆怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

新世界公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:104000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:安徽寰宇物业公司
楼盘地址:安徽省合肥市包河区徽州大道与九华山路交口东南角
占地面积:1533平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:安徽省康利城市建设开发有限公司
销售地址:安徽省合肥市包河区徽州大道与九华山路交口东南角

新世界公馆南一环旁带装修现房，毗邻宁国路，地理位置优越，地处老城中心的核心地段，周边生活配套完善。新世界公馆位于包河区宁国路美食街旁，徽州大道与九华山路交口东南角。

产品类型：公寓

均价：9800元/平米

建筑面积：51-89平米

售楼处电话：400-850-7908

每个楼盘都有优缺点，新世界公馆好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-850-7908