问：青浦铂悦公馆值得买吗？上海市 青浦区新盘2019.05.28开盘，2020.03.30交付，深度解析！

答：

青浦铂悦公馆项目位于上海市 青浦区 上海市青浦区竹盈路340弄，由上海鸿业房地产开发有限公司开发，物业公司金钥匙物业，开盘日期2019.05.28，交付日期2020.03.30，精装交付。项目占地79021平方米㎡，建筑面积182579平方米㎡，总户数420户户，车位比1:3，绿化率30.00%，容积率1.70。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019.05.28  

- **交房时间**：2020.03.30  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,科技住宅,观景居所,小户型，精装交付，写字楼建筑，182579平方米㎡，420户户，30.00%绿化率，1.70容积率。  

- **价格信息**：均价28000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价28000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。青浦铂悦公馆作为上海市 青浦区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

青浦铂悦公馆周边

医疗

上海市青浦区中医医院，复旦大学附属中山医院青浦分院，盈浦街道社区卫生服务中心，好药师大药房(宝庆药店)，盈中社区卫生服务站，上海仁博医院，中山医院青浦分院-门诊部，顺源药房(盈港路店)，青浦区中医医院-门诊，复旦大学附属中山医院青浦分院-急诊。

教育

上海启荣文化发展中心，上海胜地雅歌幼儿园，清河湾公共研发基地，清河湾幼儿园，青浦区实验中学，上海市青浦区尚美中学，复旦大学附属中学(青浦分校)，青浦区逸夫小学，青浦区庆华小学，青浦图书馆。

购物

青浦世纪中心，联华超市(青河湾店)，青浦八字桥菜市场，全家便利店(清河湾路店)，三元河菜市场，富米家纺，联华超市(盈港店)，上海爱莲居舍复式分店，喜士多便利店(清河湾)，帝家一号司酒库。

#### 限时福利  

【铂悦公馆】与全球优质企业铂尔曼酒店共享配套；5万方的湖泊景观樱花公园；自带10万方大型商业综合体；步行直达17号线漕盈路站；全现房豪华精装修交付。

均价：2.8万元/平

建筑面积：55-65-82平

总价：160万~200万元/套 

具体一房一价，以售楼处价格为准。

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区竹盈路340弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4735.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-05-11  

问：青浦铂悦公馆能买吗,投资划算吗

答：

青浦铂悦公馆位于上海市青浦区竹盈路340弄 ，项目于2019.05.28开盘，于2020.03.30交付。是精装。

总户数是420户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

青浦铂悦公馆的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

青浦铂悦公馆-基本信息:
所属区县:上海市青浦区
建筑面积:182579平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼
装修情况:精装
容 积 率:1.70
物业公司:金钥匙物业
楼盘地址:上海市青浦区竹盈路340弄
占地面积:79021平方米
开盘时间:2019.05.28
交房时间:2020.03.30
产权年限:50年
总 户 数:420户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海鸿业房地产开发有限公司
销售地址:青浦区竹盈路340弄

问：青浦铂悦公馆售楼中心地址在上海市青浦区竹盈路340弄

答：

青浦铂悦公馆售楼处地址在上海市青浦区竹盈路340弄，位于上海市青浦区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

青浦铂悦公馆是由上海鸿业房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019.05.28，交房日期是2020.03.30，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,科技住宅,观景居所,小户型

总建筑面积是182579平方米，占地面积 79021平方米，车位数：600,总户数 420户。

楼盘详情：

  【铂悦公馆】位于青浦新城沁园湖板块，项目位于竹盈路和胜利路的交叉口处， 漕盈路和盈港路，毗邻青浦工业园；项目将建30万平米的大型城市综合体，并引进国际性五星商业酒店雅高旗下的铂尔曼酒店。青浦世纪 主要由写字楼、五星酒店、企业公馆、步行街、shoppingmall等组成，集商务、休闲、生活于一体。 

问：青浦铂悦公馆样板房,青浦铂悦公馆装修情况

答：

青浦铂悦公馆位于上海市青浦区竹盈路340弄 ，项目于2019.05.28开盘，于2020.03.30交付。是精装。

总户数是420户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

  【铂悦公馆】位于青浦新城沁园湖板块，项目位于竹盈路和胜利路的交叉口处， 漕盈路和盈港路，毗邻青浦工业园；项目将建30万平米的大型城市综合体，并引进国际性五星商业酒店雅高旗下的铂尔曼酒店。青浦世纪 主要由写字楼、五星酒店、企业公馆、步行街、shoppingmall等组成，集商务、休闲、生活于一体。 

问：青浦铂悦公馆什么时候开盘?青浦铂悦公馆预计何时交楼？装修情况如何?

答：

青浦铂悦公馆 2019.05.28开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

青浦铂悦公馆交房时间是2020.03.30 。

青浦铂悦公馆的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市青浦区竹盈路340弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：青浦铂悦公馆售楼部

答：

青浦铂悦公馆售楼部位于上海市青浦区竹盈路340弄，位于上海市，是由上海鸿业房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019.05.28，交房日期是2020.03.30.

总建筑面积是182579平方米，占地面积 79021平方米，总户数 420户。

【铂悦公馆】与全球优质企业铂尔曼酒店共享配套；5万方的湖泊景观樱花公园；自带10万方大型商业综合体；步行直达17号线漕盈路站；全现房豪华精装修交付。

均价：2.8万元/平

建筑面积：55-65-82平

总价：160万~200万元/套 

具体一房一价，以售楼处价格为准。

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

青浦铂悦公馆电话 400-850-7908