文一塘溪津门【售楼中心】

文一塘溪津门卖的好吗？合肥市 新盘安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口销售情况深度解析！

文一塘溪津门项目由安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司开发，物业公司金钥匙物业公司，位于合肥市 安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价10400元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10400元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,经济住宅,观景居所，精装交付，公寓建筑，1250000平方米㎡，7200户户，42.08%绿化率，1.91容积率。  

- **配套资源**：

楼盘配套:

幼儿园：项目南面沿云谷路规划一所幼儿园目前好学校未定，幼儿园占地13亩，设计规模为24个教学班，在校设计人数720人

中小学：项目南北建设一所云谷路小学，位于云谷路与华山路交口东北角，占地42亩，建筑面积29200平方米，建设内容包括教学楼、实验楼、办公综合楼、多功能用房、操场及相应配套设施。总投资约1.31亿元。设计办学规模54个教学班，在校生人数2430人。今年年底竣工。

综合商场：塘溪津门水街、滨湖银泰、融创茂、悦方、世纪金源

医院：滨湖医院

其他：金斗公园、塘西河公园、方兴湖公园、滨湖国家湿地公园。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。文一塘溪津门楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但文一塘溪津门楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。文一塘溪津门楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对文一塘溪津门楼盘的反馈总体积极，部分言论如“文一塘溪津门卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

文一塘溪津门项目地处滨湖新区包河大道与云谷路交口，地理位置优越，与大规模的金斗公园与塘西河公园浑然一体，环境卓然超群，项目将申报成为国家4A级景区项目，未来规划中还会有超大体量的体育运动中心、儿童职业体验与娱乐中心等高端配套设施，业态规划十分丰富，该项目非常适合居住。

产品类型：公寓

均价：10400元/平米

建筑面积：54-74平米

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口，可用高德地图或百度地图导航到达。